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想赚钱得做精,做深,肯吃苦 - 欧神小密圈20171106

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发表于 2021-3-2 08:00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2017-11-06
匿名用户 提问: Ogg,以前读书总不明白,为什么老皇帝只培养1-2个皇子,把其他皇子当猪养,使劲配种。大明朝最甚,就圈在地方,作威作福,只要不参与朝政,朱姓最贵。以前不明白的是,明明都是自己的江山,被子孙败成这样,为什么不好好教育搞好经营?是不是因为在皇帝心中,只要有个接班人,其他的子孙就只剩下2N的作用?
回答:曹操为什么要杀杨修。你看《军师联盟》,曹操为什么要杀杨修。 这时候离曹操死,还差三个月。 因为他想保全曹植。 这时候曹丕继位,已经势不可挡。 他如果想保全曹植,就要把曹植的谋士全部杀光。爪牙全部杀光。 这样曹植还有一线生机。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,哭一般是软弱的表现对吧,所以成年人一般不哭,感觉哭毫无意义,是不是应该从小教小孩坚强不哭呢?
回答:哭有二种含义。 一种是生理痛苦 一种是心理暗示 生理痛还是应该哭的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,我的意思是id不是真名,匿名投诉和实名投诉没区别啊……
回答:反正想投诉就不许匿名

2017-11-06
匿名用户 提问: 什么是企业家?
回答:Organizer,组织资源,串线者。

2017-11-06
匿名用户 提问: 请问欧大,长远看香港的房价还会涨吗?如果能用一成首付加保险的方式买到香港的房子,是否值得入手呢?谢谢??
回答:HK高度危险,不建议投机。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,渔村97年的房子,市区地铁口,深南大道3公里内,5万左右,停车很难,200平的,能买么?
回答:so so,范围很广,有些就是这个价。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,正在复习一个重要考试,需要每天高强度突击,发现每天的前半段还好,只要休息一下,哪怕看半个小时手机,后面效率就直线下降,很难再集中注意力。这是什么原理?每个人都这样吗?
回答:关进小房间,把其他所有东西扔掉。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,平米代售,仅仅帮忙出售,还是会凤冰?
回答:全套,各种手法

2017-11-06
匿名用户 提问: 神,我的二线城市的远郊别墅,评估价很低,但是卖价还能接受,几年后升值有一定空间,现在是低价出售换重庆?还是继续持有,等待升值呢?
回答:老巢留一套大宅自住抵押叠上。 建议保留自住,把其他房子卖了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,八卦一个问题,网上传茅老是汪主席的三儿子,是真的吗
回答:

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,看了你许多文,包括对秀相的看法。可当时他的左右手,是现在的中堂。许多事的操刀和决策,会不会都是中堂的意思?
回答:弟子,萧规曹随。 所以现在经济搞不好。

2017-11-06
匿名用户 提问: 产权人父母名下经济纠纷很多,刚被查封一套,产权人自己名下的有风险吗?
回答:无关联

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,坐标重庆,被银行反复折磨。银行对流水要求很高,我是国企设计院,流水一万每月固定。目前找到一个朋友,开施工单位的。他同意用对公账户给我打流水,这样可行吗?是每月打几万,还是年前集中打二三十万?打款写什么内容呢?银行还会查什么吗?比如电话调查? 我名下负债已经180万。重庆个人消费贷有没有上限?个人房产A8.1。
回答:每月打几万+年终几十万奖金 消费贷单笔有上限,总额没有上限。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,一表弟高中毕业后自己刷信用卡到深圳做过小卖部,开过饭店,服装店,还做过游戏代练,但都是做了一段时间就发现收益不行搞不下去。现回老家去准备养殖和农业种植。欧大觉得可行吗?现在23岁,不乐意给人打工,就想自己创业,欧大有好的建议不?情商挺高的,特别容易跟人混熟。
回答:想赚钱得做精,做深,肯吃苦,做出门道。 逢难就退可不行。

2017-11-06
xiemeng 提问: 欧大,券商的融资理财部门和银行的资产负债部你觉得哪个更有前途啊
回答:从来都是券商肥。 发钱不经组织部管。

2017-11-06
匿名用户 提问: 请问欧神 看租金,部分省会城市到5%还是值得买的。 这个租金回报率计算是以购入原价还是现在的市场价格。 谢谢!
回答:永远都是现在价

2017-11-06
匿名用户 提问: 万能的欧大,请问是否有靠谱的西安房屋抵押贷款中介可以推荐?谢谢??
回答:圈内吼

2017-11-06
匿名用户 提问: 神,工商银行现在分期利率多少?是否已跌落神坛?
回答:11.5%,没优势了

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,平米的代售业务是怎么样的呢?如何收费?
回答:收1% 不过我必需要吐槽,缺乏核心科技……

2017-11-06
匿名用户 提问: 看到有一种说法,如果一个小区都是大三房,四房,没有小三房和二房这种刚需户型。则这个小区会比同地段有三房四房,还有小户型的那种楼盘,要涨得快,您认同这种看法吗?
回答:以前是认同的。 后来,“宏观调控”之后,整个价格体系彻底乱套了。 因为梯级升级不畅,总价约束非常明显。 小户型大幅度溢价。“名声在外”又带动了全小区均价。 因此报价反而高。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,深户单身,已有一套房贷记录,目前手上没房,原本5成首付能高评高贷吗?两成也行。
回答:@shuidi021 一般拉高+20%没什么问题。

2017-11-06
匿名用户 提问: 一点看盘感悟请欧大指正,bj一个普通小区均价7,总价500-800是主流,有个1复2的300平大复式单价4.5市场价约1500,如果房主急用钱能谈到1400,无论作为大面积低单价的理论还是作为租给美容院的租售比,各方面都挑不出任何毛病,但是同小区150平米四居的总价竟然可以涨到接近这个大复式8折的价格,而大复式就是纹丝不动,因为出的起1500的人自然就去买ceo小区全新或次新精装修学区之类的了,这样的情况对于我们在1500左右的建仓,还要坚持屌丝小区大面积低单价吗
回答:不存在这个说法。 买得起1100的人,也买得起1400,不存在阶级隔离。 是你广告做得不好,而且人家思维盲区。没想到六房这么便宜。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,叫我爸办信用卡,他坚决不去。 我很伤心,怎么破
回答:换个方向。 找你同学。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大怎么评价明朝那些事儿这本书?里面算是提及一点屠龙之术吗
回答:一点点了。 总体定位偏科普。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大 您好,记得您有一篇写上海老洋房不值得投资的文章或者涉及了一部分,找不到了,请哥哥给点提示。
回答:外国人购房手册 #380 这篇,还是#390

2017-11-06
匿名用户 提问: 买了cq2000年的大户型 担心出手时候下家贷款问题 a)如果5年后还是无法按揭要全款会有多大折让呢? b)殴大预计金融在什么条件下会放松?大涨起来以后吗?
回答:2000年的房子有什么好担心的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,为培养儿子纯正口语,有必要请一个200/h的外教给孩子读绘本吗?平时都是我自己读,但我出差多,bb1岁半。
回答:没必要。 买个录音机,在旁边循环放磁带即可。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,重庆大学城房子能买了投资吗?新开盘,学区房,套内7000多,还是死守南北滨路?谢谢!
回答:远远远远远远远到可怕。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,请问现在的强二线若干年后会变得跟北上广深一样拥有五环么?
回答:五环至少要1500w市区人口。 你算算目前人口数,增长率,需要多少年。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,坐标福州,手上有4套房产,两套05年自住商品房,一套鼓楼老的房改房,一套安置房。想去CQ或者SZ建仓,欧神能给个建议不
回答:先抵押,增加债务,凑出现金。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,请问浦东星河湾的房子和浦东中粮海景一号,浦东九龙仓滨江E18,浦东万科翡翠滨江二期到2025年能啥价格?谢谢!!
回答:北蔡的房子,就不要和小陆滨江相提并论了。 万科翡翠是工薪盘,降一级。

2017-11-06
匿名用户 提问: 听说申卡时有行驶本会有加分,我现在有限的资金不打算买车,淘宝的管用吗?
回答:好像不行。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,省会城市一直不涨,北上广深将会一直涨,而去年省会城市涨了,是否意味着替代品的出现,北上广深涨幅会越来越少,和省会城市价格达到一个平衡。
回答:北上限购实在紧到变态。 省会也不是都涨,溢出效应的明星,就那么几个。

2017-11-06
匿名用户 提问: 哥哥,家里有人想在美帝波士顿买公寓收租投资,倒是不算特别多钱,可是美帝的房子后期费用一项接一项,我实在觉得不划算,请问我应该劝阻么?如果该给个反对意见,后期费用这点是否站的住脚?(因为听各种移民中介说大学多,房子好租,她已经在英国买过类似的东西了……)
回答:成年人,没什么好劝的。 不如劝她买在Harvard附近,租金有保证。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,不想请阿姨,感觉素质不高,不讲卫生,要价高,人品一般,有什么替代方法么? 出+50%价格,请高端阿姨。 阿姨还要杀价,是非常愚蠢的行为。 请教下神, 为何愚蠢呢? 另外这个策略适用所有的雇佣阿姨么?比如公司做清洁的,钟点工阿姨?
回答:所有购买50元/小时以下人力的。 尽情购买。 有多少买多少。笋盘。

2017-11-06
匿名用户 提问: 偶神,魔都内环一套带花园的房子出租,租客办公用途比居家客户的租金贵很多,你会选择租给居家客户还是办公客户?谢谢!
回答:租办公对地板,家具的损耗非常严重。 一般是+40~50%的租金。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,坐标帝都,刚下定一套,已付定金,已过房屋核验,大约3周后网签。该房有抵押,且额度不小,已占房屋成交价格八成。业主解释是生意需用钱。并在协议中约定“无其他债主”。但未写惩罚措施。近日,偶然发现:有其他除抵押本上以外债主上门泼漆追债,手段激进。推断看来,业主欠债远高于此抵押额,甚至可能高于房产交易额。抵押出来的钱也没够还其他债主,并一直对我们遮掩其词,谎话不断。 我们忧虑:1、是否继续交易,风险几何,风险何处?2、三周网签时,我们还要付大额补定金。这三周内会有查封可能吗?再交钱是否存在极大风险,有去无回?3、过户后债务不跟房子嘛?4、其他注意事项? 想付费已无选项,星球规则改变?真诚致谢您!
回答:去修改合同。以房东隐瞒事实为由。 要求; 1) 减少定金,减少到10w左右 2) 过户当天,付30%首付,可以当场付给债务 3) 房东自己解抵押。找担保公司,你千万不要插手 4) 产证加急 然后就指望,产证加急那一二周之内,没有新的法院级的查封令。 拿到产证,就完全放心。 一般这种属于药单。我们原价是不肯接的,得打很深折扣。如果没付多少钱就解约吧。

2017-11-06
匿名用户 提问: os,你家里有水瓶座吗。因为见你老提水瓶座......
回答:咳咳

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,我很苦恼,我想带老婆周末去重庆买房,她看了看天气说下雨呢,怎么去呀?我觉得百万的大事,下雨这种理由实在是太没有诚意了,哪怕跟我说不看好重庆不想去,也是个理由。是我太敏感了吗?还是我老婆做的不对,我应该怎么办??
回答:你说你一个人去,cq美眉很水灵啊。 她一定跟着去。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,大深圳gpgd连各种费用只能做到2.5成首付的市价盘,值得入吗?
回答:不是流行带各种费用,只需要付1成首付的刀流么捂脸

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,小密圈又不是实名制,是不是匿名有什么区别?感觉没差啊
回答:提问可以选匿名。 发表不能选匿名。 所以很多人宁可选“提问”,然后让我打个“-”

2017-11-06
匿名用户 提问: 感谢神的指引,还想请教您您目前申请哪一款白金卡合适呢 柜台白金卡 「匿名用户 提问:神:我已有招行百夫长10W,农行4W,在工行已经买了半年100多W的理财,现在星级到6了,让理财经理帮忙申卡时她说奋斗金卡免年费5年,下卡率高,只能网申,让我自己网申,我担心额度低,她说可以慢慢养起来,您觉得我是应该网申奋斗金卡还是坚持柜台填表申请白金卡呢」
回答:一般近期做广告主推的联名卡,更好批一些。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大大,二线城市(非cq)核心区域18年楼龄的老破大,比同楼小户型便宜20%算笋吗?未来获利可能得持有七八年以上,炒菜初期值得牺牲流动性持有这样得标的吗?
回答:要看整个城市的氛围,房价不够高的话,大家都去买次新。 房价足够高的话,老破大涨幅和利润是惊人恐怖的。 高难度的单子,不适合新手。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,我有资源能拿到一个新开发的景区的商铺,上下几层连在一起做小吃,这种铺可以拿吗?
回答:一般都是坑。 上海炙手可热的迪斯尼商铺,我看了都是叹气的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,为了避限贷,加上没有找到合适的代持人,只能全款购房写在自己名下,等待后面做抵押贷。欧大,名下写几套房就够了?写多了有风险吗?谢谢
回答:没风险,随便你写几套。 甚至还可以三五套打包抵押。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,麻烦了。1.上海06年有贷款,09年还清,名下无房,新结婚,如何能解决首付35%的问题?2.如何能疏通好浦东交易中心降低评估价,少缴纳税费?谢谢!
回答:没办法。贷过一次就算二套。离婚让你LG贷。 高压线是普通住房。只要不破普通住宅,低评20%毫无压力。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,两岁宝宝喜欢摔东西,经常扔玻璃奶瓶到二宝头上起很大包,连我们也常常猝不及防被袭击,要怎样纠正才能?
回答:换软塑料奶瓶,别用玻璃。 喜欢扔东西是他感知世界的短期兴趣,过了这个时节就好了。

2017-11-06
匿名用户 提问: Ogg,我买套房子还要算计首付,抵押,还得翘掉中介,自己去哭晕,还得防着别人抢先下手,突然想到那些大人物布局三五年之久,甚至为身后事布局,我感觉,自己做底层被狼吸血还是很公平的,对吗?
回答:对的。 那些喊打喊杀,嚷着要分富人不义之财的人。 不经历,不知道这是别人应得的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 神,想用信用卡大额tx的话,您一般用哪几个银行的信用卡?
回答:问过了。 上海银行,宁波,招商,北京银行,一般都属于管得比较少的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 神,如何做到知行合一?
回答:相信自己做的是对的。

2017-11-06
匿名用户 提问: od,为什么说笋盘比零首付更重要?收益率=杠杆x涨幅。八折笋涨幅就多收益20%,但2成首付比三成多收益50%. 不是应该杠杆容易起作用吗?请欧大指教
回答:。。。。。数学够混乱的。 8折笋盘的三成首付=24% 10折盘的二成首付=20% 笋盘本身可以抵消首付成数的增加。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,问个奇怪的问题,关于真流水。我在上海正规公司拿一份工资正规缴纳四金加税1万左右,又在抚顺正规公司领一份工资缴纳四金加税4万左右。我自己还需要补交个税吗?
回答:当地税务部门既然已经接受,并出示了税单。 显然你不需要画蛇添足。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大请教下,两套房,A和B。单价相同,地段接近。A比B大五十平方米,总价高五十万。A房东要求高首付,首付比B高五十万。A物业及小区环境要比B好,应该怎么选择,谢谢。
回答:相当于多出来的50w,要付全款。 理想情况下,一般可以贷35w 假设你三年以后,截断加按抵押。 则35w泡在里面,成本10w左右。 相当于A提价10w,然后你再看看划算么。

2017-11-06
匿名用户 提问: 《欧大,近零首付远郊大面积地铁房350-400,还是增加预算买成熟区域高税赋但8折笋的房子,总价高100万,近500万,市值640。你会买哪个? 零首付和8折笋,我一般会选择8折笋。 欧大,第一个是七折。选2是因为市区盘么 哦,我的意思是,笋盘比零首付更重要。 如果A不仅仅零首付,而且还七折笋,那毫不犹豫选A。》 —————————— 可是在刚刚一问答中还说杠杆比选筹更重要呢
回答:你组织表达能力可真够混乱的。 A. 市场价7折,并且可以做零首付 B. 市场价8折 是这个意思么。

2017-11-06
匿名用户 提问: 人生到底应该追求什么?怎么样度过一生才算是不虚度?
回答:人择定理。 《正本清源说奥派》从第一篇看起。

2017-11-06
匿名用户 提问: 35岁,一直在社会底层打转,打工是不太可能了。没有特别的技能,做过销售。手里有160万, 是全部投入房产,重庆或深圳。 还是买套房子,留一部分资金,做点小生意呢。 以前做过的行业,不打算再做了。
回答:新手,新手,我怕怕。 怕你毕生积蓄,不听劝,头脑发热坚持买一手远郊品牌精装CEO 如果你能坚持看房200套的话,可以买房子。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大您好,孕妇用手机多对胎儿有影响吗?有必要买防辐射服吗?谢谢!
回答:没有任何影响,防辐射服是智商税。 不过我买了……

2017-11-06
匿名用户 提问: 殴大,今天说征收房地产税的铺天盖地,您对房地产税有何看法,如果房地产税真的被一方势力得逞,开始征收,对多军有深远影响么
回答:你吃一个苍蝇,也就恶心恶心你。 又不会死。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,求一张深圳女婚票,请提供的朋友在下面报下价
回答:-

2017-11-06
匿名用户 提问: 现在开始本人名下卡空当接龙tx 100w+,1-2个月后本人名下房去做抵押贷款。 需要做零账单么? 还是说银行只是看:六个月使用额度仅20w(被前几个月拉低了平均数),ok的? 谢谢!
回答:不需要。 信贷员怎么提要求,你就怎么补。 否则不用管。

2017-11-06
匿名用户 提问: od 住宅房价三万多车库20多。隔壁商住车库是住宅车库价格一半能买吗?
回答:可以,如果能自用的话。

2017-11-06
匿名用户 提问: 政事堂说国际油价走进上涨通道,欧大大你怎么看?特朗普要解密刺杀肯尼迪,这事儿不简单!
回答:捞过界的事,就少评论。 新能源如火如荼。沙特阿美都上市了。 看好油价的人真不多。

2017-11-06
匿名用户 提问: 神:我已有招行百夫长10W,农行4W,在工行已经买了半年100多W的理财,现在星级到6了,让理财经理帮忙申卡时她说奋斗金卡免年费5年,下卡率高,只能网申,让我自己网申,我担心额度低,她说可以慢慢养起来,您觉得我是应该网申奋斗金卡还是坚持柜台填表申请白金卡呢
回答:柜台白金卡

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大好,麻烦问下一般银行预审过了,要下户了是不是基本上这笔抵押贷就可以办下来了呀,中途应该不会出什么问题了吧?
回答:中途会发生利率,成数,买保险的变化。 但不会不批。

2017-11-06
匿名用户 提问: 定了!房地产税将这样收!谁最害怕?慌不?
回答:房地产税不是房产税。 文科生小编天天这样摇旗呐喊有意思么。

2017-11-06
匿名用户 提问: 空当接龙还月供 对于小额度的信用卡(月供2w,一张信用卡2w)来说是不是其实无法实现? 除非卡数特别多?
回答:和这个没关系。 类似于往水瓶里灌水。 你72ml总容量的瓶子,每月灌2ml,过三年灌满。

2017-11-06
匿名用户 提问: odd深圳一刀流房源有推荐吗?sfsd100想买足1000
回答:@shuidi021

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大 为什么杠杆比选筹重要? 因为选筹最多差20% 但是二成首付,和三成首付,就可以差50% 二成和三成差那么多?
回答:二成首付 三成首付 赚的钱一样,回报率不是差50%么

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,父亲要贷款,贷款政策如果首付30%, 房价打98折,如果首付50%, 房价打95折,请问怎样划算点,利率都一样的
回答:多贷20%,差3% 相当于六分之一的服务费了。 选95折 以后再加按。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,cq的老破大能用一线城市的逻辑去买吗?折旧太严重了,下不了手啊。
回答:一切因素都可以折算成价格。 再破也不会比上海老破大破。

2017-11-06
匿名用户 提问: 写字楼也属于商铺吗?也要lvat吗?开公司是租还是买合算呢?
回答:lvat 看租金,部分省会城市到5%还是值得买的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,接上一个问题,是让房地所属地的房交所上门吗?「匿名用户 提问:欧大,本人base浙江,让一老人票代持江苏一房产,现听说老人跟儿子在闹财产纠纷,为安全起见想把名字转过来,但老人以有心脏病不能长途乘车为由拒绝前往房产地更名,可以让房产交易所的人上门更名吗?」公证处,交易所,都可以上门。 尽快做,怀疑已经有问题了。
回答:房产交易中心,提供上门服务。收费即可。

2017-11-06
徐鹤David 提问: 欧神说帝王术是屠龙之术,秘不外传。但数千年来古籍流传至今,基本上都是公开的。为何找不到帝王之术呢?
回答:“今天的网络也是公开的”,宣传部说。

2017-11-06
匿名用户 提问: 为什么上海住宅市场好于商业地产呢
回答:Lvat

2017-11-06
匿名用户 提问: 提问: 欧神,sh ,二套,一手限价新房,均价比周边10年房龄房子低近7千每平,总价400万,目前手中只有现金50万,打算全款买入再dy ,需过桥资金1.8月息,新房买入后再抵押中间需要几个月拿到放款? 值得入吗? 」 抵押的风险是,银行流程完全不可控,一般会超出预期。 按照11,12月年底估算,一切顺利,放款也在2月末。甚至春节后。 神,以抵押贷款放款最长6个月为算,假如真这么久放款,这房买了值吗? 还是拿50万去外地投资。
回答:每个月1.8%,六个月就要10%,你想清楚。 一般我们很少借高利贷。

2017-11-06
A七月的巧云 提问: 殴大,怎么看微信水库公众号的隐匿篇?
回答:某几个编号

2017-11-06
匿名用户 提问: 为什么每个朝代的第一代向第二代权力转移的时候,几乎都有比较大的动静。你觉得哪个开国皇帝权力转移上做的最好
回答:因为皇帝还没有神性。 刘秀,奥古斯都,普鲁士做得比较好。

2017-11-06
匿名用户 提问: 请问欧神信用贷是指什么和xyk tx一样吗?
回答:个人无抵押贷款。 一般给你30w额度,13%利息。 手机就可以操作,几秒钟到账。例如支付宝蚂蚁借呗,

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,天才是会用尽的吗,有些小孩小时候很聪明很突出长大就平平无常,是什么原因呢?
回答:聪明——得宠——没有苦难

2017-11-06
匿名用户 提问: 「匿名用户提问:?欧,成都因限购限户,量跌价升。民间一片看涨。很多人买不了商品房,直接附近买商住公寓,我也蠢蠢欲动,你觉得商住公寓可行么??」 从上海北京历史看,商住的涨幅非常差。 前车之鉴,回避。。_____. 公寓涨幅低是因为交易税的原因,还是有其他潜在风险?
回答:主要是Lvat

2017-11-06
匿名用户 提问: od,我名下只有工行平安银行的信用卡,都是以前的,现在重新开始办,要找哪家银行先办,一次性办几家
回答:“我给你几十万,不是为了让你喝星巴克的”

2017-11-06
Duzhengzhe* 提问: 父母的两套房里有自己的名字,如果担心父母百年后会收遗产税,提前将父母的名字去掉是否可行?自己名下已有另外两套,这样是否会因为限购无法操作?另外本来名下两套房不用付房产税,会否因此举引发房产税的征收?
回答:同一房产证上调整份额 不查限购 不涉及房产税

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大大有没有打过小孩?三岁小男孩有时候很熊,做很危险的行为说了几乎一百遍都不听,最后忍不住出手打屁股了,家长遇到这情况咋办,需不需要克制?
回答:打过一二次屁股。 我写过的,完全不打,就没有“界线”

2017-11-06
匿名用户 提问: 坐标CQ,最近接触了一个银行抵押房,业主说可以通过抵押变更的方式把房子卖给我,请问有这种处理方式吗?如有,期间需要注意些什么?
回答:没有这行做法。 除非和你结婚。

2017-11-06
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:欧神好,月入5万,按照月供-3万计算,是以月供8万来计算总的按揭贷款吗?」扣完2w,6w月供,如果有首付流水,可以按揭1000w?
回答:买1000w房子,你又有了房租收入,所以是循环算法。 远高于1000.

2017-11-06
匿名用户 提问: 800全款,抵押出500 500,再借300,买一套800。 再抵押出500,还掉300,还剩200. 欧大非常非常感谢!逐渐明白了 这样一共裂变出了1600 等于5800+1600 变成7400了总量对吗? 这样多出来的1600月供靠余下200只能支持一年半吧? 欧大,此操作明年内操作完都来得及吧?应该找恰总团队操作比较好吗?选筹方面 谢谢! 欧大,那套1450抵押最多到800是吗?1000抵不到的?
回答:你算错数量级了。 如果新增800w贷款,月供大概是5w,留200w可以撑很久很久,天荒地老。 抵押率一般只能到55% 而且还要扣除原有贷款,手续费,到手更低。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,南方潮湿一楼采光影响很大几乎灰暗,8折,能入吗?
回答:潮湿可以通过地暖解决。 采光真心没有办法。 一楼85折正常。

2017-11-06
趙柄皓 提问: 我将来三个孩子,深圳和杭州都可以落户,建议落户哪里好?还是一边放一个?
回答:单个选,深圳最好。 三个选,可以各放一个。 不过上学你怎么打理呢?

2017-11-06
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:欧大,我女票人挺漂亮,也会打扮,就是不爱扔垃圾。吃完用完的东西就随手扔,有时候床下面会发现吃完没扔的柚子皮,说明了什么?」 水瓶座 欧大,是双鱼座。想问这样的娶回家有什么硬伤吗?
回答:很烦的。 生出二个女儿,继承乱扔东西特性,你更烦。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,你肯定喜欢听李健吧,真想听你唱歌呀
回答:不喜欢。没王菲好听。

2017-11-06
不如归去 提问: 欧大,您最喜欢什么样的旅行地,去过最怡人的城市是哪个呀
回答:首先,一定是温暖的南方。 其次,一定要有六星级酒店。 第三,我喜欢在一个地方住十几天,整天躺着不动。 至于哪个城市,倒相差不大。 唯一一次惊艳,是巴厘岛Chedi Club

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神如何看女人结婚前和结婚后心态有什么差别?
回答:筹码不同。 女性结婚后,是绝对弱势方。 所以女性一般要求高昂的彩礼(ZMN),或者苛刻的追求条件,婚前趾高气扬。

2017-11-06
匿名用户 提问: 神用自己的钱做善事吗?比如哪种 Charity is devil 反对一切慈善组织。 我看到您说保持心底善良和白左的区别是:用自己的钱做慈善还是忽悠别人掏钱,所以才问的上面问题。所以,不说组织,就您私人有没有拿钱帮助过有难处的弱者呢?或者说,弱者都该消亡,圣人不仁呢?
回答:偶尔走过天桥塞点钱。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大续问,50+3w,女孩不是说可以赚到59w元吗? 你太不了解人心的黑暗了。 你以为有钱老板,包大学生,会养你一辈子,照顾你的父母养老,弟弟上学么。 外面的行规,就是三个月。三个月以后,就八你踢走。也就是女生能赚到的钱,就是9w
回答:因为拿到9w的,占绝对多数。 知乎这个贴里,绝大多数的女生,都只拿到了9w 穷人的弱,是全面的弱。 得知越来越多的女大学生被包养,已有的价值观开始动摇怎么办? - 知乎

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,汪精卫的保卫沦陷区国民值得相信么,看了很多资料,汪应该不是那种卖国求荣的人
回答:正确。 汪是民族英雄。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,蒙古人可以横扫全中国,为啥日本最后拿不下重庆呢,比蒙古军队更困难?
回答:时间。 蒙古人用了多少年,日本人才有多少年。

2017-11-06
匿名用户 提问: od “一个初出茅庐的大学生,可以拿40~50W年薪。 比一个有20年经验的高级工程师,爬到设计院副院长职务的高干,赚得还要多。” 这些岗位都是技术编程啊, 程序员做得好 不是很有前途吗?超过大部分工作了
回答:呃,写文章就是写文章。 其实都是噱头,套路,吹的。 那张“薪酬表”没有任何参考价值。 因为里面大多数的钱,都只能拿二三年。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,看完了《手把手教你做次贷》一系列,那么这个错误的原因是马克维兹方程导致的,不可能用老经验的公式推算新时代的社会演变。那么次贷危机中,具体哪个case等同于18岁大家都去上大学?是因为后来人fake了方程式中的波幅这件事不可预测?
回答:有无数事件可以触发。哪怕下场大雨都算。

2017-11-06
匿名用户 提问: od好,私营业主,总资产A9.1,公司年NP大约500-700w。金税三期、CRS后越发担心个税规划问题(任何一个私营业主的购房资金,都不可能是个人完税收入,操作过程不表),面对正在编制的大网,欧大可有好的建议? 这个我也很头疼,全中国没有一个人逃得掉。 欧大,什么大网啊!
回答:数字化现金大网。 需要另一系列的科技树。 但估计不会象《水库》一样对外教了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 入水库感觉像是找到了组织,就像之前投资买房我只买顶复,愿意为人力付出溢价而非品牌本身,(这种类似观念身边人还挺少的)身边人都活得浑浑噩噩,我看得明白却感觉自己还是没拉开足够差距。为什么我还没赚到足够的钱,是因为还没到年龄还是入水库太晚啦?大概因为平常特别爱惜羽毛,如果我愿意,出门能借到一些钱……今年33岁,A8.2,要放弃主业转战炒菜么
回答:贷款不足,自然无法赚钱。

2017-11-06
匿名用户 提问: 业界有些人认为,无人驾驶十年内就可以成熟使用,那么,到时候城市范围会不会扩大,比如北京的外扩可由现在的35公里变为50公里?
回答:光一个伦理问题,就可以问死无人驾驶了。 “出车祸的时候,应该先保乘客,还是先保行人”

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,二线城市,拿着父母的购房合同 ,可以把自己的公积金取出来么?手续怎么办的?谢谢」
回答:去公积金中心问。

2017-11-06
匿名用户 提问: sz,买房流程一切正常,现在银行说我流水不够一定要加深户担保人,想问怎么破?
回答:先问可不可以补流水。 再问可不可以补红包。 找个中介当你的担保人?

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神好,月入5万,按照月供-3万计算,是以月供8万来计算总的按揭贷款吗?
回答:还要扣2w生活费。 6w

2017-11-06
匿名用户 提问: 上海有做二做首渠道的请留下个联系方式。
回答:-

2017-11-06
Peter 提问: 欧大,您下跪过么? 如果是,那么是对谁呢? 谢谢
回答:女儿

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大感谢!! 1500/5800=25%,负债率其实很低。 找二套负债率最低的房子,要么卖了,要么加按。 卖了假设1000W的钱,你拿800W去再买房子做首付,200W准备付月供,就可以坚持很久的时间了。 房票是瓶颈。 欧大如果我把1450这套抵押 ,得到1000,800首付建议再裂变几套呢?(如有放票的情况下 大概率不能贷款 要全款 怎么办呢欧大 好像这800就无法裂变了?)谢谢欧大
回答:800全款,抵押出500 500,再借300,买一套800。 再抵押出500,还掉300,还剩200.

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,移民澳洲了,拿了当地身份。国内身份证还留着,这样是不是可以来二个首套?
回答:是的

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,为何秦始皇、汉武帝、朱元璋之类的枭雄,选的太子接班人都那么仁厚,没有像上一代那样?按说应该把自己的经验传给下一代啊
回答:吹,使劲吹。 老头子把脏活都干完了,让你可以装圣人。 朱标哪条线象仁厚了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 11.11讲座后有哪些活动?哪里有组织?
回答:最后一段不知把谁卖了。 如图

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,阿里为什么要搞造物节?给卖家带来什么好处了,那么火?线上的宣传不是更强大吗?
回答:一般都说,是X要求“巅峰物流”演习。 测试国家在大物流,大压力下的物资运转情况。

2017-11-06
匿名用户 提问: os,说服老婆离婚自己净身出户,然后作为单身去买房的话,老婆要是反悔不愿意复合怎么办。。
回答:潘驴邓小闲娃

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,亲戚是重庆人,但是前两年她的户籍迁到外省了,现在她有两张身份证,一个是前两年的重庆户籍身份证、一个是外省的身份证、两个号码都是一样的。假如现在CQ用她原先重庆户籍的身份证办按揭贷款买房,银行可以审核通过吗?过户交契税时可以通过吗?
回答:你可以试试啊。银行会联到公民身份证中心,一般是掩饰不过的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,早餐吃得像皇帝,午餐吃得像平民,晚餐吃得像乞丐,这句话有科学道理吗?
回答:反正我不信…………

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,本人base浙江,让一老人票代持江苏一房产,现听说老人跟儿子在闹财产纠纷,为安全起见想把名字转过来,但老人以有心脏病不能长途乘车为由拒绝前往房产地更名,可以让房产交易所的人上门更名吗?
回答:公证处,交易所,都可以上门。 尽快做,怀疑已经有问题了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 求杭州的破限购的小密圈
回答:-

2017-11-06
匿名用户 提问: Charity is devil 反对一切慈善组织。———那怎么看待比尔盖茨在非洲的慈善?还有如果不做慈善,正确帮助非洲的姿势是?
回答:Bill Gates在非洲的慈善,反而加重了非洲的贫困。 不需要慈善,直接和非洲做生意即可。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧,成都因限购限户,量跌价升。民间一片看涨。很多人买不了商品房,直接附近买商住公寓,我也蠢蠢欲动,你觉得商住公寓可行么?
回答:从上海北京历史看,商住的涨幅非常差。 前车之鉴,回避。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,想通过跳槽转管理岗位,没有管理经验要怎么解决?
回答:这事看大老板。 你抱足了大腿,想要转就可以转。 说你行,你就行。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,刘病已出生平民,一步登天当上皇帝,没有任何政治背景,也没有团队(感觉很川普很像),他是靠什么当了那么多年的皇帝,还带领汉朝实现中兴?
回答:假设你是霍光,你要在沙特5000个王子中,选择一人,继承王位。你会选谁。 当然是第5001人。 因为这5000个王子,各有班底,各有一帮小兄弟,盘根错节。无论谁上台,他们都优先喜欢使用自己的小兄弟。而且亲信多了,团队也不好控制。 刘贺为什么27天就废了,鸡鸣狗盗,调戏妇女之类的,还都算是小事。因为刘贺自己带了一帮小兄弟进长安。他一登基,小兄弟们就要抢占优势岗位,吃相太难看。得罪了里外大臣。 所以霍光选择刘病已,是非常现实的选择。他就是第5001个。他没有任何的手足,班底,背景,孤家寡人。最容易控制,成本最低。 然后历史到了这里,发生一个大转折。霍光死得太早,汉武帝三大托孤重臣,全部都死得太早。 而刘病已的寿太长,长到了足以熬死他的所有政治对手。 刘病已出生贫民,深知民间疾苦。汉宣帝是一代明君。

2017-11-06
匿名用户 提问: 罗的骗局里,刘刚还在处于搭框架的过程中。因为以前阅读量太少,没有形成框架,那从罗那里吸收到的知识就是琐碎无用的。好在罗还是给刘刚增加了阅读量。给些时日和耐心,刘刚们会成长的。 —————————— 这句话对不对,如果可以,请欧大多谈几句。
回答:怎么可以说罗振宇先生是骗局呢,过二天我还要和他见面呢。 充值没效果的话,说明你充值得还不够多。 请刘刚们多打工,多充值。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,国家的振兴东北计划和西部大开发已经搞了那么多年了,只从经济角度考虑,为何您看好西部的中心cq,西部和东北有什么区别?东北怎么做才能行?
回答:川渝民风,远远好过东北。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,座标SZ,现在已经等待银行批贷,我们首付五成,各方面资质信用都挺好的。但是中介信贷员突然说,因为我们有笔信用贷可能影响批贷,发放额度要给少点,他要去跟银行沟通,这是不是意味着要我们出茶水费了吧?渔村信贷挺黑的!请问这种情况下怎么对付?如果出钱要出多少?
回答:先问问,把信用贷还清可以么。 如果他楞了一下,就表明真心是要茶水费。然后你再说,“要不信用贷也别还了也麻烦,我塞你个红包”

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,应该怎么塑造自己的形象啊(在社会上和朋友圈里)为啥越过朋友越少了的样子 ?是不够真诚助人,还是实力不够
回答:这个也是“战略---骨架”的问题。 首先你想好你的总体定位,是不苟言笑的专业人士,还是逗逼。 然后根据战略,去搭配衣着,形象,场合。

2017-11-06
bo 提问: 欧大,婚内买房,一方做主贷人,离婚后另一方还算首套首贷吗?
回答:

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大大~小弟这情况您给参考下好吗谢谢,魔都5套总价值5800左右,其中贷款945+抵押贷款528,总贷款数1500,3套新房明年陆续交房,一套内环内2800(945房贷),两套外环外380+340(抵押525加一些差不多200信用贷买的),中环一套750已抵押出525,内环内还有一套1450左右未抵押,现金600不能动(在理财和股权里)每月贷款还款15万左右固定,每年收入100左右,但去除贷款部分全部进去了(其实已有每年负现金流50+)。现支持到18年底应该问题不大,请问后续该如何扩张,600现金不动情况下,如果继续借用信用贷还款核算吗?谢谢欧大
回答:1500/5800=25%,负债率其实很低。 找二套负债率最低的房子,要么卖了,要么加按。 卖了假设1000W的钱,你拿800W去再买房子做首付,200W准备付月供,就可以坚持很久的时间了。 房票是瓶颈。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,黄浦区建国西路上使用权房子60+平方,700多万,现在实际在算作底楼商铺使用(年租金30不到)有投资价值吗?以后会难出手吗?谢谢
回答:使用权房12W+/平米,不能贷款,我不知道买了干嘛。 连自身成本都很难维持。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大好,拜读完您的贴,对落袋和苦命很有兴趣,现在他们怎么样了啊?遇到贵人而不自知,挺可叹的,后来醒悟了吗
回答:人家正正经经的白领。 哪怕房产完全踏空。 生活费总没有问题的。 苦命据说和CCB一个女的有感情纠葛,闹八卦,我问liyang_bb,他又不肯说。

2017-11-06
匿名用户 提问: 什么是自由
回答:不受暴力胁迫。

2017-11-06
兔兔糖 提问: 欧大大你好,市面上有什么比较好的,贷款成数高,利息低,年限时间长的,房产一押和二押产品,谢谢
回答:@shuidi021 问题需要细化,哪儿城市,房子哪一年的,夫妻婚姻如何,能不能存定期,肯接受多少手续费。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,学区房产证赠与老人之前挂失补办,赠与后拿旧的产证和户口本入学会被查出来吗?
回答:多半会。 知识份子别的不说,时间特别闲。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,近零首付远郊大面积地铁房350-400,还是增加预算买成熟区域高税赋但8折笋的房子,总价高100万,近500万,市值640。你会买哪个? 零首付和8折笋,我一般会选择8折笋。 欧大,第一个是七折。选2是因为市区盘么
回答:哦,我的意思是,笋盘比零首付更重要。 如果A不仅仅零首付,而且还七折笋,那毫不犹豫选A。

2017-11-06
匿名用户 提问: dd:bj搞REITS会对房租有涨幅吗?
回答:首先,他那个不是Reits 其次,一鸭三吃没有影响。又不是新的鸭子。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大大,sh,2011年与父母有一套,婚前一套,都无贷款,老婆婚前一套,有公积金贷款,再要买房子的话,怎么个操作流程与费用/税收?
回答:夫妻双方,有任何贷款记录,都算二套。 首先把你名下所有的房产,转给你太太。 然后离婚。 你可以按首套做。

2017-11-06
匿名用户 提问: 二做首,收费是贷款金额5到6个点,值得做吗?
回答:不值得,贵了 上海我记得是1.5%~2%(会不会砸人饭碗)

2017-11-06
匿名用户 提问: 殴大,使用xyd,是否会叠加在征信总信用额度里面?影响xyk核发?
回答:不会,信用贷也有一个总额度。分开二条线。 一般信用贷上限是150W左右,不过若你舍得办高利率产品,我见过有人总额度500W的。

2017-11-06
匿名用户 提问: 大神,杨浦区新华医院,江浦公园,八埭头附近的120平左右房型好的楼盘有哪些?分别每平米什么价格合适?什么价格算笋?
回答:哇,这个问题我答不了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神好,抵押贷在朋友账户里取现截断,两天后朋友就遭到银行电话问为啥大额突然取现。他说是做项目给工人发现钱,银行很严肃地告知以后要注意,要公司走账。还有大额的几笔还要取出,会不会就此他的账户被监控或者被强行要求提供公司信息什么的?有什么更好些的操作?
回答:银行是提醒,不是警告。银行无权警告你。 给面子的话,就小额十万二十万,多转几个账户好了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 而随着美国的加息,我们也一定会跟着进入加息的周期,届时杠杆加的猛都将自食恶果。 我们将直接面对一个长期L型的全球总需求不足和去杠杆化的漫长过程。 未来是一个现金为王的时代,囤积好手里的现金,跟着供给侧改革走,跟着国家一起去实现中国梦,未来将会有遍地便宜的筹码等着大家去捡。 欧神怎么看
回答:美国靠什么加息? 真正的加息,靠的是实体经济。而不是FED主席。 美国没有2001年的科技狂潮,他靠什么加息。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,绿中介不仅不帮着谈价格,只会在房东面前说做低税。怎么办。
回答:踢 没事用什么绿皮,一群窝囊废。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,近零首付远郊大面积地铁房350-400,还是增加预算买成熟区域高税赋但8折笋的房子,总价高100万,近500万,市值640。你会买哪个?
回答:零首付和8折笋,我一般会选择8折笋。

2017-11-06
匿名用户 提问: 殴大,你常说框架和战略最重要,你年轻的时候是怎么确认自己选的战略和框架是正确的呢?
回答:先行者惩罚啊。 我犯的学费,你们就不交了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大上午好.今天拉了一下资金,现在年月供120万.感觉压力还是有点大,遇上现在的横盘期,这是真金白银的沉没成本.有点迷茫.
回答:没事了,该吃啥喝啥,扛着。

2017-11-06
匿名用户 提问: OD好!请问: 1、深户家庭2套,均在女方名下。1套按揭(女方),1套抵押贷款(男方)。 2、通过离婚方式,如何将产权转男方?按揭与抵押方式要变更? 3、手续快不?
回答:产权上的任何变动,都需要完全没有贷款。 所以先得把按揭还清。 然后更名给南方,很快,几天取证。 然后离婚,男方再去抵押。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大信用卡如果账单日每个月账单日前把钱换了,但是征信上的六个月平均使用额度会体现出来吗?
回答:不清楚,应该是不会。 银行不会连一个数据接口,每天都刷。银行应该每月就递交一次数据,即你的月结单。

2017-11-06
匿名用户 提问: 请问xgg公检法旁边的房子有没有什么风水上的禁忌?
回答:没有

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧神,sh ,二套,一手限价新房,均价比周边10年房龄房子低近7千每平,总价400万,目前手中只有现金50万,打算全款买入再dy ,需过桥资金1.8月息,新房买入后再抵押中间需要几个月拿到放款? 值得入吗?
回答:抵押的风险是,银行流程完全不可控,一般会超出预期。 按照11,12月年底估算,一切顺利,放款也在2月末。甚至春节后。

2017-11-06
匿名用户 提问: 地图今天文的 王和刘 具体是谁?
回答:刘涛啊

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,经常参加工作会议,每次看演示文档看得眼睛很累还头晕,重要内容都是在上面,很影响工作,是不是视力的问题?已经佩戴了眼镜,看近处没问题。
回答:难道不发纸质稿么。 或者会右,有没有文件分发。 一般领会核心精神就行了,昏昏欲睡,不必每个字都看清楚。 每个字都需要细细揣摩的,例如18+1,一定会下发文字稿。

2017-11-06
匿名用户 提问: 殴大你怎么看老大楼啊,超大面积应该住着舒服。 建筑风格好,视野佳,地铁口。里面有办公司的,都没有在大厅挂牌。 很是心水,小区环境有那么重要么,这种老大楼现代商业区风格,不比老小区垃圾桶 电动车停靠看着舒服啊,价格在周边住宅几折可以入啊
回答:其实浦西人很喜欢老大楼的。 正确的逻辑叙事方法应该是:老大楼的价格是合理的,而小白领为花园小区支付了溢价。 上海2016年末~2017是平静期。老大楼的价格一直在补涨,目前已经涨到了次新80%左右价格。 北京有办公在60%左右,无办公70~80%

2017-11-06
匿名用户 提问: 即将到来!伟大的经济卫国战争(下) 政事堂从经济战的角度分析,认为房价会雪崩。怎么看?
回答:再下去要取关了。 经济学基础常识都没有。2016年中国GDP是75万亿,中美贸易一共只有6000亿美金,比例5% 白痴才会以为,美国经济的波动,能让中国破产。

2017-11-06
匿名用户 提问: 今天新闻看到房产税又出现新动态,问下房产税对房产投资有什么影响吗?
回答:有一派势力,一直在吹风。

2017-11-06
匿名用户 提问: OD,高德地图为什么还没有开始收费?地图导航行业第一个收费的,之后会有一些流量跑到别的地图软件,比如百度地图,那么这种情况下如何收费,会效益最大化?
回答:一个是收高级版的月费,例如3.99元/月,给你更多提示。 一个是收广告费,附近有鱼火锅,附近有加油站。高级用户可以关闭广告。 一般开车的时候没法多收费。只能音频。

2017-11-06
匿名用户 提问: 神用自己的钱做善事吗?比如哪种
回答:Charity is devil 反对一切慈善组织。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,我女票人挺漂亮,也会打扮,就是不爱扔垃圾。吃完用完的东西就随手扔,有时候床下面会发现吃完没扔的柚子皮,说明了什么?
回答:水瓶座

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,sh家里有一套房,父母,弟弟三人各三分之一。苦心劝父母离婚后,打算把母亲的名字去掉,额度然后放到父亲头上,然后用母亲的名字买房。弟弟现在不同意,是不是没有办法去名字了?ps房子是母亲花钱买的 你弟弟想多了呢。这种你家里的破事,只能你自己去摆平。 其实你可以去交易中心,声明为父67:33%,这样对你弟弟没有任何影响。 现在情况是弟弟不肯到场,是不是无法去名字了?上海人不成事啊……
回答:可以去名字啊。 父母间份额转移,和你弟弟无关。他不到也可以变更的。

2017-11-06
匿名用户 提问: ogg,自住兼投资,看中深业新岸线97平和第5大道106平,价格相差60万左右很纠结
回答:@shuidi021

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,刚才在支付宝上还上海银行的卡,不小心把刚分期的全部还了...打电话给上海银行,被告知无解。你还有办法抢救吗
回答:会显示为溢缴款,三天后应该可以在柜台取现。

2017-11-06
Allan Chen 提问: 殴大,今天去看了一下房山和丰台,发现两者之间有大批量的林地空地,房山价格接近天宫院那边,短期估计没希望的,毕竟地段还不如惠南靠近临港吧,但是这中间空白带您怎么看?是否可能为下一个土豪喜欢的开发高地?
回答:政府故意的。 通过在城市边缘,建设大型的绿化隔离带,或者高速封闭路,从而限制城市的面积。 伦敦,巴黎,成功地靠这个方法,炒高了房价。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,学区房能通过赠予未成年子女,使子女变成一表生吗?
回答:房子肯定可以赠与子女。 算不算一表生,我就不清楚了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,1.以贷养贷思维对么?2.月供解决的关键是不是增值>利息?
回答:对的 对的

2017-11-06
匿名用户 提问: 效哥哥,你以前上学学习这么好,有练习过奥数么?除了智商高,还有没有觉得对你学习特别有效果的事情?
回答:我初三去考高中数学联赛,就全市一等奖了。

2017-11-06
匿名用户 提问: 请教欧神,已有卡额度近80,那么养卡意义就不大是么?
回答:基本养不上去。

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,本人男,水库那个很多女人的相亲群怎么加?
回答:那个是不吃白菜(李凌)最近在经营的活动。 白菜是BBS上的会员,没有进知识星球。 你想找他的话,可以圈内吼。看看有没有李凌的朋友。

2017-11-06
匿名用户 提问: 替朋友问,春申华泾和周浦康桥优先考虑那个?
回答:西边

2017-11-06
匿名用户 提问: 欧大,sh家里有一套房,父母,弟弟三人各三分之一。苦心劝父母离婚后,打算把母亲的名字去掉,额度然后放到父亲头上,然后用母亲的名字买房。弟弟现在不同意,是不是没有办法去名字了?ps房子是母亲花钱买的
回答:你弟弟想多了呢。这种你家里的破事,只能你自己去摆平。 其实你可以去交易中心,声明为父67:33%,这样对你弟弟没有任何影响。



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